Prática Contratual

Prática Contratual

O Conhecimento das regras e dos tipos de contratos em transações imobiliárias, assegura a realização de negócios com segurança. Este curso tem como objetivo orientar o corretor de imóveis a elaborar contratos conforme técnicas jurídicas.

Conteúdo Programático

1. Como elaborar tecnicamente contratos imobiliários, gerando segurança para as partes;

2. Eliminando riscos com cláusulas mortas;

3. Como gerar a garantia de recebimento de honorários, quer pela intermediação de venda, locação, administração de locação, permuta, etc;

4. Contrato de locações imobiliárias à luz da Lei 8.245/91, residenciais, não residenciais, temporada.

Resumo do Curso

Tempo: 12 horas
Certificado: Sim
Investimento: Variável conforme cidade
Instrutor: Nilson Araújo

Dúvidas Frequentes

Quem pode elaborar Contratos?
Em geral este mister é desempenhado por advogados. Ressalta-se que, com aprimoramento na formação de gestores imobiliários, e, com o advento de cursos específicos, temos conhecimento de bons profissionais corretores de imóveis, que elaboram contratos sob sua responsabilidade. Ademais, é comum termos em nossas turmas alunos de direito, bem como advogados.
Já soube de prejuízos em transações imobiliárias ocasionados por falha contratuais, é possível?
Sim, evidente, pois para elaboração de contratos, notadamente de venda e compra, ou mesmo cessão, ou mesmo comodato, ou mesmo anticrese, etc. É necessário conhecimentos que abranjam tais situações, sob pena de, ocorrendo celeumas específicas, ser pugnado pelo prejudicado imperícia. As consequências ...
Podem os pais elaborarem contratos de venda e compra de um imóvel para seu filho?
Sim com advento da Lei 10416, isto se tornou possível. Detalhes será visto durante o curso!
Num contrato podem constar cláusulas "resolutivas expressas" ?
Sim. É uma disposição contratual em virtude das quais se convenciona que o contrato pode ser extinto pelo seu descumprimento ou de uma de suas cláusulas.
O que é um Contrato Sinalagmático?
Bilateral ou perfeito, uma vez que gera obrigações recíprocas!
O que é Contrato de Adesão?
É o contrato redigido somente pelo fornecedor, sem que o consumidor possa discutir ou modificar substancialmente seu conteúdo.