Documentação Imobiliária

Documentação Imobiliária

Consiste na apresentação dos procedimentos necessários para análise de documentação imobiliária, identificando suas características e peculiaridades, contribuindo para dotar o profissional da área, ou quem nela pretenda ingressar, de um conhecimento teórico e prático, necessário ao desempenho das suas atividades dentro do mercado imobiliário, principalmente o de imóveis avulsos, ressaltando a importância de uma capacitação frente a um mercado cada vez mais exigente.

Conteúdo Programático

1. O que é uma Escritura?

2. Escritura Definitiva

3. Escritura em Caráter “Pró-solvendo”

4. Escritura em Caráter “Pró-soluto”

5. Escritura de Aditamento

6. Escritura Declaratória

7. Escritura de Emancipação

8. Escritura de Doação Simples

9. Escritura de Doação com Usufruto

10. Escritura de Cessão de Direitos Hereditários

11. Escritura de Permuta

12. Escritura com Cláusulas Restritivas

13. Formal de Partilha

14. Carta de Sentença de Divórcio ou Separação

15. Contrato Particular com Força de Escritura

16. Escritura com Alienação Fiduciária

17. Registros Imobiliários

18. Averbações

19. Certidões

20. Imposto de Transmissão

21. Laudêmio e Foro

22. Procurações

23. Substabelecimentos

24. Contratos / Cuidados na Elaboração

25. Contratos / Cuidados na Análise

26. Contratos / Tipos

27. Cessão de Direitos – Cessão de Posse

28. Lembretes

29. Passo a Passo

30. Modelos

Resumo do Curso

Tempo: 12 horas
Certificado: Sim
Investimento: Variável conforme cidade
Instrutor: Nilson Araújo

Dúvidas Frequentes

Em um contrato Particular de Promessa de Compra e Venda de imóvel, qual a diferença entre Promitente Vendedor e Promissário Comprador?
Promitente, em contrato mencionado é aquele que promete vender ( vendedor) e, o Promissário é aquele a quem fora prometida a venda, Comprador.
Com que idade pode-se pleitear uma Escritura de Emancipação?
Mais de 16 e menos de 18 anos de idade.
O que significa Escritura com Cláusulas Restritivas?
É a escritura que assegura direitos ou limitações, na mesma. É mais comum a estipulação de cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade, etc.
O que é um Formal de Partilha?
É o instrumento que determina a partilha de herança em favor de herdeiros.
De quem é a responsabilidade de pagamento de imposto de transmissão de um imóvel?
O imposto de transmissão é devido toda vez que ocorre a transferência de um bem imóvel para o patrimônio de outra pessoa. As custas devidas pela lavratura e registro são de responsabilidade do adquirente.