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A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, o cálculo de indenização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais etc.
  • Histórico da avaliação de imóveis no Brasil.
  • Normas da ABNT da série 14653.
  • Resolução-COFECI n° 1066/2007.
  • O Corretor de Imóveis avaliador e a ética profissional.

A certificação possibilita o Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI).

Através do curso, fazer com que o aluno compreenda o papel do corretor de imóveis e/ou gestor imobiliário, no âmbito de sua competência e responsabilidade, atuando na administração e locação de imóveis, compreensão essa, essencial ao seu desempenho profissional de maneira que, ao final do curso, possa aplicar os conhecimentos adquiridos e melhorar o seu desempenho no exercício profissional.
  • Contrato de Prestação de Serviços.
  • Garantias da Locação.
  • Contrato de locação.
  • Alterações da Lei do inquilinato.

O principal objetivo deste curso e capacitar o profissional sobre os principais procedimentos e rotinas na administração e locação de imóveis.

O Conhecimento das regras e dos tipos de contratos em transações imobiliárias, assegura a realização de negócios com segurança. Este curso tem como objetivo orientar o corretor de imóveis a elaborar contratos conforme técnicas jurídicas.
  • Tipos de Contratos.
  • Orientações Jurídicas.
  • Regras gerais.
  • Contrato Legal.

O contrato é a principal segurança empresarial de um corretor.

Consiste na apresentação dos procedimentos necessários para análise de documentação imobiliária, identificando suas características e peculiaridades, contribuindo para dotar o profissional da área, ou quem nela pretenda ingressar, de um conhecimento teórico e prático, necessário ao desempenho das suas atividades dentro do mercado imobiliário, principalmente o de imóveis avulsos, ressaltando a importância de uma capacitação frente a um mercado cada vez mais exigente.
  • O que é uma Escritura?.
  • Escritura de Doação com Usufruto.
  • Carta de Sentença de Divórcio ou Separação.
  • Certidões.

A qualidade da documentação reflete a qualidade de um bom corretor.

Preparar os Profissionais de imóveis, Advogados e Administradores de imóveis para as modificações trazidas pelo Novo Código de Processo Civil e seus Reflexos no Direito Imobiliário.
  • Panorama das principais alterações do novo CPC e sua base principiológica.
  • Importantes alterações do novo CPC.
  • Principais alterações dos procedimentos especiais na área do direito das obrigações, contratos e garantias.
  • Debates.

Notícias do Mercado Imobiliário

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Nilson Araújo apresenta o ICI

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